Batam – Kota Batam merupakan lokasi terbaik untuk investasi strategis. Dikenal sebagai zona perdagangan bebas karena kedekatannya dengan Singapura dan Malaysia (20-45 kilometer), Kota Batam telah lama menjadi pusat manufaktur berbiaya rendah bagi investor dari negara tetangga.
Berdasarkan data Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DMPPTSP), investasi masuk di Kota Batam (PMDN) mencapai Rp 1,71 triliun pada triwulan I 2024. Implementasi data ini didukung sebagian. Perubahan telah terjadi pada industri real estate di Batam yang berkembang pesat dan semakin populer.
Tak hanya rumah dan toko, investor juga melirik gudang. Bahkan saat ini kebutuhan gudang masih tinggi karena berkembangnya industri di Batam.
Aura Mitra Property, salah satu pengembang real estate terkemuka di Kota Batam, memanfaatkan peluang ini dengan meluncurkan produk terbarunya yaitu AURA Modern Warehouse yang berlokasi di Batu Besar, Kota Batam.
“Kami melihat permintaan gudang di Batam sangat tinggi, mengingat lokasinya yang berada di Segitiga Emas (Batam-Malaysia-Singapura) dan penggunaannya sebagai kawasan perdagangan bebas, didukung oleh pembangunan infrastruktur yang sangat pesat terus berkembang dan tentunya kebutuhan gudang akan semakin meningkat, oleh karena itu kami meluncurkan gudang modern AURA. ujar Lutfi Andri Saputra, Direktur Pemasaran Aura Mitra Property.
Lokasi Nongsa yang strategis
Gudang Modern AURA berlokasi strategis di Batu Besar, Nongsa, hanya 5 menit dari Bandara Internasional Hang Nadim dan 7 menit dari Terminal Feri Nongsa Pura. Selain itu lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas seperti Rumah Sakit, Polda Kepri, Pemadam Kebakaran dan 100m dari jalan raya.
Dengan mengedepankan konsep desain ruang hijau, gudang canggih ini memiliki kebebasan dari angkutan ilegal, jalan cluster beton cor di tempat, petugas keamanan profesional, pengawasan video 24 jam dengan ruang kendali terintegrasi dan sistem satu pintu. .
Tak hanya itu, infrastruktur listrik, air dan internet serta kualitas bangunan juga solid. Selain desain fasad bangunan modern minimalis, kawasan tersebut akan dilengkapi dengan area parkir luas, dapur, kantor administrasi, dan klinik.
Gudang canggih AURA terdiri dari 8 toko dan 80 gudang yang mampu menampung kontainer berukuran 40 kaki. Luas pembangunan toko 150 meter persegi dan 225 meter persegi, kavling mulai 100 meter persegi, harga mulai 1,5 miliar rupiah, dan cicilan bulanan bisa sekitar 16 juta rupiah.
Sedangkan luas pembangunan gudang berkisar antara 258 meter persegi hingga 384 meter persegi, dan luas kavling mulai dari 280 meter persegi, dengan harga mulai Rp 2 miliar saat flash sale.
Lutfiy menambahkan, “Jumlah toko dan gudang di AURA Modern Warehouse dibatasi sebanyak 88 unit dan hal ini kami lakukan agar kawasan lebih tertata dan eksklusif, namun dengan harga yang lebih murah dibandingkan gudang yang sudah ada.”
Mulai sekarang hingga akhir November 2024, AURA Modern Warehouse sedang mengadakan flash sale, tambahan diskon hingga Rp 100 juta, serta gratis AJB dan SHGB. “Kami memberikan promo yang sangat menarik pada flash sale ini dimana selain harga perkenalan kami juga memberikan diskon hingga `10 juta dan ditambah gratis pembayaran AJB dan SHGB,” ujarnya.
